คู่มือดูรอยร้าวฉบับยอดเยี่ยม ตอนที่2 รอยร้าวจากการต่อเติมบ้าน ทุบแล้วทุบอีก


ภาพประกอบรอยร้าวตอนที่1
วาดโดยSuwanPost ให้เว็บ www.iseeHOMEcomplex.com
ก็อปปี้ข้อความจาก อ.ยอดเยี่ยม เทพธรานนท์, เพิ่มเติมคือ ภาคเสริมและรูปประกอบ
ที่มา : https://www.facebook.com/notes/ยอดเยี่ยม-เทพธรานนท์/รอยร้าวในดวงใจ-2-หลีกเลี่ยงรอยร้าวยามต่อเติมบ้าน/10150156595167919

ต่อด้วยข้อมูลรอยร้าวแบบเด็ก ป.๓ นะครับ



อย่าต่อเติมบ้าน สร้างบ้านใหม่ดีกว่า ...แน่นอนกว่า

การต่อเติมบ้านในความเข้าใจของเรา ก็คือ : การต่ออาคารงอกออกไปทางใด ทางหนึ่ง
เหมือนกับการงอกของกิ่งก้านสาขาต้นไม้ และ

การสร้างบ้านใหม่หมายถึง การสร้างอาคารใหม่ขึ้นมาอีกหลัง เหมือนกับเราปลูกต้นไม้ต้นใหม่ขึ้นมานั่นเอง


การต่อเติมบ้านนั้นมีโอกาสจะสร้างปัญหามากมาย
เพราะเมื่อต่อเติมออกไป ก็จะทำให้โครงสร้างเดิมของอาคารบางส่วนต้องรับน้ำหนักมากขึ้น
หรือเกิดอัตราการ ทรุดตัวของอาคารเก่าและอาคารใหม่ไม่เท่ากัน

อาการที่เกิดขึ้นก็คือ การแตกร้าวฉีก ขาด น้ำรั่ว ตึกทรุด อาคารวิบัตินั่นแล


ดังนั้น ทางที่ดีที่สุดก็คือ ....อย่าต่อเติมบ้านนะ ครับ ให้สร้างบ้านใหม่แทนดีกว่า
เพียงแต่ว่าบ้านใหม่ที่เราจะสร้างขึ้นมานั้น สร้างให้ ชิดๆกับบ้านหลังเก่า และแยกโครงสร้างออกจากกันน่ะครับ
ปัญหาการแตกร้าวและ การทรุดตัวที่แตกต่างกันก็จะหมดไป หรือแก้ไขได้ครับ





********************
ภาคเสริม
********************

ตัวอย่างรอยร้าวจากการต่อเติมห้องครัว

ภาพจาก  t_sununta@Pantip.com


พื้น
ภาพจาก  t_sununta@Pantip.com

รอยแตกร้าวด้านนอก
ภาพจาก  t_sununta@Pantip.com

รอยร้าวแบบนี้ ปล่อยให้ทรุดต่อไปเรื่อย ๆ ก็จะพังลงมา คุณ t_sununta สร้างใหม่แล้วก็เกิดรอยแบบเดิมอีก(ตามรูปด้านบน)
แล้วก็ได้รับคำยืนยันจากช่างอีกว่า ไม่มีปัญหาแตกแยกดอก ไม่หลอกกัน  แต่ก็เกิดรอยร้าว จุดเริ่มต้นแห่งความวิบัติอีกจนได้


ถ้าจะต่อเติมจริง ๆ ควรทำตามคำแนะนำคือ สร้างหลังใหม่แบบปลูกต้นไม้ใหม่เลย ไม่ใช่แบบต่อกิ่ง
ต้องแยกโครงสร้างการรับน้ำหนักอิสระออกมา


ตัวอย่างการต่อเติมห้องครัวแบบแยกโครงสร้าง
ที่มา : ต่อเติมอย่างไรไม่ให้มีปัญหา โดย อ.สมจิตร เปี่ยมเปรมสุข

1. ตอกเสาเข็มขนาดเล็ก เพื่อลดแรงสั่นสะเทือน





2. แยกส่วนอาคารเก่าและใหม่ โดยใช้โฟมหนา 1 เซนติเมตร

ภาพแสดงพื้นส่วนต่อเติมใหม่กับอาคารเดิม


3. เทคอนกรีตหยาบรองพื้น เพื่อควาสะดวกในการทำงาน



4. กั้นแบบขอบพื้นและผูกเหล็กเสริมพื้น ตามแบบที่กำหนด



5. เทคอนกรีตพื้นความหนาตามแบบ



6. ตั้งเสาเหล็ก เพื่อรับโครงสร้างหลังคา



7. ติดตั้งจันทันเหล็ก



8. ติดตั้งแปเหล็ก เพื่อรับกระเบื้องหลังคา
รูปโครงสร้างหลังคาใหม่ ที่ต่อขยายจากอาคารเดิม


ตัวอย่างภาพกราฟฟิก การต่อเติมที่ใช้เสาเข็มไม่เท่ากับอาคารเดิม
ที่มา : การวิบัติของอาคาร การสำรวจและตรวจสอบอาคาร โดย ดร.ธเนศ วีระศิริ




www.iseeHOMEcomplex.com

มีอะไรให้แก้ไขเพิ่มเติม บอกได้ครับ

ขอบคุณครับ ^_____^





ความคิดเห็น