ซื้อบ้าน VS สร้างบ้าน

ในกรณีที่มีเงินพร้อม
งบ ซื้อ/สร้าง บ้าน = (เงินที่กู้ได้ + เงินออม) - ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ

ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่น ค่าโอน, ค่าธรรมเนียม, ค่าซื้อเฟอร์นิเจอร์ - เครื่องใช้ไฟฟ้า ใหม่
ภาพจาก home.sanook.com , theconversation.com


ซื้อบ้าน (เลือกได้เลยว่าจะเอาหลังไหน)
1. บ้านมือหนึ่ง
ภาพจาก homeidea.in.th
 ของใหม่ โอกาสเกิดปัญหาจุกจิกกวนใจก็น้อยกว่า แต่ว่าใช่ว่าจะไม่มี
ถ้าดูผ่านบ้านตัวอย่าง ต้องรู้ว่า อะไรที่เราจะได้และไม่ได้ บ้านตัวอย่างมักจะ Full Option

 
2. บ้านมือสอง
ภาพจาก banmuang.co.th
คนซื้อกลัวจะเจอของแถมมากับบ้าน ต่าง ๆ นานา
ก็เหมือนรถมือสอง ต้องมีประสบการณ์ดูเป็น เห็นปัญหา


สร้างบ้าน (ใช้เวลาสร้าง ไม่ได้บ้านทันที)
1. จ้างบริษัทรับสร้างบ้าน
ภาพจาก conventure.co.th
มีเอกสารสัญญา แบบแปลน ข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษร
แสดงขั้นตอนการทำงาน วัสดุอุปกรณ์ต่าง ๆ อย่างละเอียดนับแสนชิ้น
ขอบเขตความรับผิดชอบ มีหลักมีเกณฑ์ มีหลักฐาน



2. จ้างผู้รับเหมา
ภาพจาก sherasolution.com
เอกสารน้อย แทบจะสัญญาปากเปล่า สุดท้าย...
...ทิ้งงาน >> http://www.iseehomecomplex.com/2014/09/why-contractors-leaved-and-where-good.html  
 #จบข่าว


ควรจ้างสถาปนิกออกแบบรึไม่?
ถ้าต้องการความเป็นUnique โดดเด่น มีสไตล์เป็นของตัวเอง ก็เหมาะที่จะจ้าง แต่..
งานไม่ถูกแน่นอน


สรุป
ซื้อบ้าน
เหมาะกับ คนที่ต้องการความรวดเร็วในการเข้าอยู่ ดูบ้านเป็น

สร้างบ้าน
เอื้อกับคนที่มีความต้องการชนิดพิเศษ
เหมาะกับคนที่ ดูแบบเป็น พอจะคุยกับช่างรู้เรื่อง(คุมงานได้)



www.iseeHOMEcomplex.com

มีอะไรให้แก้ไขเพิ่มเติม บอกได้ครับ

ขอบคุณครับ ^_____^

------------------------------

อ้างอิง
งานเสวนา เราอยากให้คนไทยอยู่บ้านดีดี โดย คุณวิญญู วานิชศิริโรจน์ สถาปนิกชั้นนำ






ความคิดเห็น