ทำไมผู้รับเหมา ทิ้งงาน ข้อคิดจากผู้ถูกโกง และวิธีหาช่างรับเหมาฝีมือดี

แค้นอิ๋บอ๋าย แม่มเอาเงินไปแล้วหนีหน้าหายไปเลย

หายไม่หายเปล่ายังแอบมาตัดเหล็กไปขายอีก ขโมยชัดๆ

ทำๆหยุดๆ หยุดทีก็หลายวัน ยืดเวลาแล้ว ยืดเวลาอีก

ทำผิดแบบ ออกมาไม่น่าดู ไหงเราต้องรับภาวะจำยอมเฉยเลย

งานไม่คืบหน้าเท่าไร แต่เบิกเงินบ่อยมาก

ทำงานไม่ประณีต วัสดุไม่พอดี เจาะกระเบื้องแตกยกชุด ชุ่ยจริงไรจริง

แม่ม แอบใช้ของต่ำกว่าสเป็คที่ตกลงไว้

งานมีปัญหาภายหลัง เรียกมาแก้ก็ไม่มา




อาชีพรับเหมาก่อสร้างใครจะเข้ามาทำก็ได้
ไม่ต้องมีการเรียนการสอนในหลักสูตรแล้วสอบเอาใบประกอบวิชาชีพ
ไม่ต้องมีใบอนุญาตประกอบกิจการ ไม่ต้องขึ้นทะเบียนกับสมาคม หรือหน่วยงานใดๆ

ส่วนใหญ่จะศึกษาเอาเอง ดีหน่อยก็ไต่เต้ามาจากเป็นลูกมือช่าง
อาศัยครูลักพักจำจากช่างใหญ่ จำมาถูกก็ดีไป จำมาผิดก็เสียหาย
จำถูกไว้มากก็ดี จำผิดไว้มากก็ยากจะที่จะดัด จะแก้ไข

เป็นผู้รับเหมาก็ต้องมีลูกน้อง ลูกมือ
แบกปูน แบกทราย มันหนักนะคุณ เด็กรุ่นใหม่ไม่ค่อยสู้
งานหนักเงินน้อย โดนดูถูกอีกต่างหาก ใครจะอยากทำ
ก็มักจะเป็นแรงงานต่างชาติ ต่างด้าว ต่างภาษา สื่อสารกันเข้าใจบ้างไม่เข้าใจบ้าง
แต่พวกนี้สู้งาน ทนลำบากได้ดี บ้างมีภาระทางบ้านเป็นแรงผลักดัน อยู่ยาวกว่า
ชาวไร่ ชาวนา เกษตรกรต่างจังหวัด ที่หน้านาก็ต้องกลับบ้าน เทศกาลก็ต้องกลับบ้าน


แม้จะไม่มีโรงเรียนสอนการเป็นผู้รับเหมา
ไม่มีใบอนุญาตใดๆ และไม่มีการขึ้นทะเบียน ไว้ตามตัวเผื่อมีเรื่องต้องตามหา


แต่โดยระบบที่วางไว้คือ ต้องมีคนคุมงาน
อย่าง วิศวกร, สถาปนิก, มัณฑนากร คนเหล่านี้เรียนมาโดยเฉพาะ
มีความรู้ คอยควบคุมแรงงานให้ทำตามแบบ ตามสเป็ค ตามข้อตกลงกับผู้ว่าจ้างได้
ย่อมมีค่าตัว ค่าวิชาชีพเพิ่มเข้าไป และมีสังกัดหลักแหล่งแห่งที่
ชาวบ้านว่าแพงเกินจำเป็น จ่ายแต่ค่าแรงผู้รับเหมาดีกว่า


ในความเป็นจริง งานที่ได้ออกมาก็ใช่ว่าจะดีเลิศกว่าทุกงานไป
เพราะอยู่ที่ฝีมือช่างจริงๆ มันเป็นศิลปะ กับจิตวิญญาณแห่งพระวิศณุบันดาล

แต่น้อยมาก  แต่พวกเราก็ชอบของถูก  และชอบลุ้นผลงานระดับพรีเมี่ยม
และมักจะจบลงด้วย ผลงานระดับพระกาฬลงทัณฑ์ =__=

ไม่ได้ทาปูนกาวเต็มแผ่นกระเบื้อง หรืออาจไม่ได้ใช้เลย

สาเหตุที่ผู้รับเหมาทิ้งงาน เกิดจากอะไรได้บ้างนะ?

♣ ตั้งใจมาโกงอยู่แล้ว
รับเงินแล้วหนีหายไปเลย มักจะไม่ใช่เราคนเดียวที่ถูกกระทำ
พวกนี้ได้เงินมัดจำเป็นกอบเป็นกำก็ดำดินไปโผล่หากินที่อื่นต่อ

ลักษณะของคนกลุ่มนี้ มักจะอ้างชื่อโครงการนั้น โครงการนี้ แอบอ้างบิ๊กเนม
พยายามทำตัวให้ดูใหญ่กว้างขวางฟังดูเหมือนจะยกตัว เพื่อสร้างความเชื่อมั่นกับเราเต็มที่

i. เราต้องไม่เกรงใจ ที่จะสืบให้รู้ความจริง
ซึ่งไม่น่าจะยากเกินยุคข้อมูลข่าวสารในปัจจุบันนี้
เช่น อ้างว่าตนเองจบมัณฑนากร, น้องชายเป็นวิศวกรโครงสร้าง, มีการจ้างอินทีเรียประจำร้าน
แค่ขอชื่อ นามสกุล สถาบันที่จบ รุ่นที่จบ มาเพื่อสืบค้นดูสิจะยอมให้ไหม


♣ ไม่มีเงินทำต่อ ขาดสภาพคล่อง
การบริหารจัดการของผู้รับเหมาอาจจะไม่ดี หรือเป็นเพราะเงินงวดแรกที่เราให้ไป น้อยไปจริงๆ
ปกติแล้วเงินงวดแรกเรามักจะจ่ายกันอยู่ที่ 40% และมักจ้างแบบเหมารวมค่าของ

i. ถ้ามีเจตนาเล่นไม่ซื่อ มักจะเชื่อค่าของกับร้านวัสดุต่างๆไว้ด้วย
คือเอาเงินก้อนอมไว้เอง ให้เราลองติดต่อร้านวัสดุดูว่า จ่ายสดหรือเงินเชื่อค้างไว้ก่อน

แต่ถ้าเป็นที่ปัญหาการจัดการของเขาเอง ก็มีแนวโน้มว่าจะเกิดปัญหาแบบนี้เรื่อยๆ ในอนาคต
ก็ต้องชั่งใจดูแล้วว่าจะเปลี่ยนดีไหมเจ้านี้



♣ คนงานหนี ไม่มีคนทำงาน มักหายไปพร้อมกับเงินเบิกล่วงหน้า
เป็นความซวยของผู้รับเหมาที่ส่งผลต่อเราด้วย  เขาเองก็คงพยายามหาคนงานมาทดแทน

i. เรื่องคนงานหนีหาย ความชุกของอุบัติการมักจะอยู่ในช่วงเทศกาล
อย่างสงกรานต์นี่จะห้ามไม่ให้กลับบ้านก็ไม่ได้ เพิ่มเงิน 2 เท่าก็ไม่เอา
แต่ถ้าไม่ให้เบิกล่วงหน้า ก็ไม่ยอมทำต่อ

ถ้าเลี่ยงได้ อย่าให้ช่วงเวลางานยาวไปถึงเทศกาล หรือคร่อมเทศกาลเลย
อ้อ หน้านาก็อยู่ในช่วงเวลาเสี่ยงหายตัวเหมือนกัน

ก็ต้องรอจนกว่าจะหมดเทศกาล ดูว่าเขาจะหาคนงานมาทำต่อได้ไหม


♣ รู้สึกว่า ผู้ว่าจ้างเคี่ยว งานไม่ยอมให้ผ่าน จะเอาโน่นเอานี่ เพิ่มโน่นเพิ่มนี่
ถ้าปัญหาอยู่ที่ตัวเราเอง มักจะมองไม่เห็น
เราอาจคิดว่ามันต้องทำให้ขนาดนั้น ขนาดนี้ แล้วไม่ใช่เรื่องผิดอะไรที่จะร้องขอ

i. ต้องมีความชัดเจนในแบบที่จะให้ทำตั้งแต่แรก
เอาภาพตัวอย่างให้ผู้รับเหมาดูเลยว่าทำได้ไหม แบบนี้อ่ะ เราจะเอาแบบนี้ ไม่เพิ่ม ไม่ลด ไม่ขาด ไม่ต้องแถม

ถ้าเรามีความต้องการมากไปกว่าภาพตัวอย่างก็แสดงว่า เรานั่นแหล่ะปัญหา ^^"

ภาพตัวอย่างยิ่งชัดเจนยิ่งดี
โมเดลจำลอง, ภาพ 3 มิติ ในโปรแกรมคอมพิวเตอร์,
แบบแปลน, รูปในนิตยสาร, รูปถ่ายจริง



♣ เจอปัญหาไม่คาดคิดระหว่างลงมือทำงาน กลัวเข้าเนื้อ เบิกไม่ได้ เลยไม่ทำต่อ
มักเกิดกับบ้านเก่ามากที่สุด  ตกลงให้มาแก้ปัญหานี้ของตัวบ้าน
แต่พอเอาเข้าจริงสาเหตุมันใหญ่และรุนแรงกว่าที่คิด

i. เปรียบเหมือนกับเราไปหาหมอด้วยอาการไอ
อาการไอจากหวัด กับไอจากวัณโรค มันมีสาเหตุที่รุนแรงต่างกันราวฟ้ากับเหว
การรักษาก็ต่างกัน ยาก็ต่างชนิด ระยะเวลาพักฟื้นอีก ทั้งหมดมีค่าใช้จ่าย

และนั่นคือต้นทุนของนายช่าง

ถึงจุดนี้เจ้าของบ้านอาจหยิบสัญญาขึ้นมาอ้าง
ว่ารับทำราคานี้แล้ว เบิกไม่ได้ แบบนี้ก็ไร้มนุษยธรรม  ไปดีกว่า

ก็ต้องคุยกันให้สมเหตุสมผลน่ะ



♣ เสียชีวิต ประสบอุบัติเหตุ
เป็นเรื่องจริงที่เกิดขึ้นไม่เว้นแต่ละวัน โดยเฉพาะการทำงานบนที่สูง จะเป็นข่าวบ่อย
คนงานที่มาทำหลังคาบ้านแม่ผม(บ้าน2ชั้น)ยังตกลงมานอนนิ่งขยับตัวไม่ได้ ต้องเรียกรถพยาบาลมารับเลย
โชคร้ายกว่านั้นบางคน ตกหลังคาคอหักตายคาที่เลยก็มี บ้างก็สาหัสต้องพักยาว




สัญญาว่าจ้างไม่ใช่ยันต์กันผี หนีปัญหาไม่ได้

ถ้าเป็นผีจีนจะกลัวยันต์แค่โดนแปะยันต์ก็แพ้แล้ว
แต่กับผู้รับเหมากลัวซะทีไหน สันยง สัญญา โกงเงินกันไปนักต่อนักแระ

คดีนี้เป็นคดีแพ่ง เรื่องจ้างทำของ ไม่มีสัญญาก็ฟ้องได้นะ

ถึงมีสัญญาก็หนีปัญหา บ้านไม่เสร็จ บ้านไม่เรียบร้อย ไม่ได้อยู่ดี
ฉนั้น ขั้นตอนในการเลือกผู้รับเหมานั้นสำคัญที่สุด

แต่ทำสัญญาไว้ดีกว่า เป็นการทำความเข้าใจให้ตรงกันแบบลายลักษณ์อักษร




ค่าใช้จ่ายในการดำเนินคดี คร่าวๆ
- ค่าแต่งตั้งทนาย 35,000 - 50,000 บาท
- ค่าเดินทางคิดเป็นครั้ง ครั้งละไม่ต่ำกว่า 1,000 บาท
- ค่าถ่ายเอกสาร และอื่นๆ ครั้งละ 1,000 - 5,000 บาท

สู้คดีชนะ (หลายเดือน)

จะได้เงินรึเปล่าก็ไม่แน่ แล้วจะได้เมื่อไร ส่วนใหญ่จะไม่ได้
เราต้องเอาคำพิพากษาไปดำเนินการบังคับคดีอีกที ในระยะเวลา 10 ปี เพื่อยึดทรัพย์คืน

ดูจะ..

ไม่ทำให้ผู้รับเหมาที่กร้านโลกเดือดร้อนเท่าไรเลย
แถมเราเองยังจะต้องเสียเงิน เสียเวลา และเสียสุขภาพจิตอีกต่างหาก

สมควรที่จะป้องกันแต่แรกเริ่ม
มีหลายวิธีที่หลายๆคนอาจได้รับคำแนะนำมาแล้ว

แต่ผมขอเสนอหัวใจสำคัญไว้ 2 ข้อ ยากเหมือนกัน แต่คุ้มค่า

blogเรื่องบ้าน ต้อง www.iseehomecomplex.com
การเลือกผู้รับเหมาที่ดี
1. เราต้องมีความรู้เรื่องงานนั้นๆก่อนเป็นหัวใจสำคัญที่สุด
สวมหมวกเป็นคนรับสมัครงาน สอบสัมภาษณ์แบบเนียนๆ ก่อนจ้างเข้าทำงาน




ตัวอย่าง
♦ จะให้ช่างไฟเปลี่ยนระบบไฟบ้านเป็นสายดิน
หลังจากฟังเขาอธิบายว่าเขาจะทำยังไง  เราจะได้รู้ว่าที่บอกมานั้นถูกหรือผิด

บางคนบอกจะเอาตะปูตอกผนัง แล้วโยงเอา  ก็มี  =__="

ยิ่งถ้าต้องทำงานหลายๆส่วน ให้ฟังแผนงาน ขั้นตอนการทำงาน และวิธีการทำงานก่อน
เราคงไม่กวาดบ้านก่อนแล้วมาปัดหยากไย่ ต่อด้วยถูพื้น แล้วค่อยเช็ดโต๊ะ  ใช่มะ



2. มีความเป็นนักสืบ
อันนี้ก็แล้วแต่ว่าจะขยันสืบมาก หรือสืบลึกแค่ไหน




อย่างน้อยเอาชื่อ-สกุล ตามบัตรประชาชนไปsearchในเนตสักครั้ง
ผมเห็นมีผู้เสียหาย ถูกผู้รับเหมาทิ้งงาน ไล่โพสต์ในเนตเยอะเลย บางทีมีรูปหน้าด้วย

ถ้าเขาอ้างชื่อใคร หรือสถาบันไหน ให้เราลองเช็คกับสถาบันนั้นได้เลย

ขอดูผลงานทั้งรูปถ่าย และตามไปดูงานของจริง เช็คดูว่าเป็นงานของผู้รับเหมารายนี้จริงไหม


ส่วนเรื่องปลีกย่อยก็เช่น
ระยะทางของผู้รับเหมามาซ่อมบ้านเราไกลไหม
ถ้าไกลกว่าจะมาถึงหน้างานอาจจะสายๆ 10 - 11 โมง เลิกงาน 5 โมง เวลาทำงานต่อวันก็จะน้อย
งานก็จะช้าออกไป มีค่าใช้จ่ายเรื่องการเดินทาง และความเหนื่อยล้าทอนประสิทธิภาพอีก

ถ้ามีวัสดุสำเร็จรูปให้ใช้จะชัวร์กว่า ต้องมาก่ออิฐฉาบปูนขึ้นรูปใหม่
เพราะ วัสดุสำเร็จรูปเราเห็นตอนที่สำเร็จแล้วว่าเป็นยังไง ไม่ต้องลุ้นฝีมือช่างว่าจะดีไม่ดี
แล้วงานก็จะเสร็จได้ไวกว่า ได้มาตรฐาน

เปรียบเทียบผู้รับเหมาอย่างน้อย 2 รายขึ้นไป
ความรู้, ใบเสนอราคา, ผลงานเก่า, ระยะทาง, ระยะเวลา และความถูกชะตา อัธยาศรัย


พูดจริงๆเลยนะ แม้ว่าเราจะพยายามคัดเลือกผู้รับเหมาอย่างระวังแล้ว
ก็ใช่ว่าจะไม่เจอปัญหาอย่างว่า แต่ก็เชื่อว่ากรองความเสี่ยงไปได้เยอะพอสมควร

ที่อยากจะเน้นมากๆเลยคือ เราควรจะมีความรู้ไว้ก่อน
ถ้าเรามีความรู้เพียงพอ และงานดูไม่เหนือบ่ากว่าแรงทำเองได้ก็แจ๋วเลย
Blogเรื่องบ้านหลังนี้ iseeHOMEcomplex.com ก็หวังจะเป็นตัวช่วยท่านได้บ้าง ไม่มากก็น้อย


ขอบคุณครับ

By www.iseeHOMEcomplex.com


มีข้อมูลอะไรเพิ่มเติมบอกกันได้นะครับ

กดLike คนเขียนเห็นแล้วเป็นกำลังใจ
กดShare ออกไปคนอ่านต่ออาจได้ประโยชน์

ขอบคุณครับ ^_____^

ซ่อมบ้าน สร้างบ้าน ซื้อบ้าน



ความคิดเห็น

  1. ไม่ระบุชื่อ24 มิถุนายน 2559 05:14

    โดนทิ้งงานเหมือนกันช่างรับเหมาย่านอยุธยา สระบุรี ระวังกันด้วยนะมีชื่อช่างชา 085-424-9683
    ช่างเบียร์084-717-7974 ขับกระบะทะเบียน บท6874 สระบุรี
    ช่างวัตร ไม่มีเบอร์

    ตอบลบ
  2. ไม่ระบุชื่อ22 กันยายน 2559 10:58

    ผู้รับเหมาสร้างบ้านแล้ว ทิ้งงาน ชื่อนายสุริยันต์ โพนปลัด อยู่บ้านแลง ระยอง
    แถมยังไม่จ่ายค่าแรงลูกน้องอีก เขมรทั้งน้้น

    ตอบลบ

แสดงความคิดเห็น